T.C. BESNİ İCRA DAİRESİ 2025/108 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

2025/108 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/108 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Adıyaman İli, Besni İlçesi ,15 Temmuz Mahallesi,1004 ada ,4 parsel ,27 nolu bağımsız bölüm ,4.cü kat tapu kaydı itibari ile 1.750 m2 alana sahip olup ; üzerinde zemin +6 katlı betonarme yapı mevcuttur.Taşınmaz 8 katlı betonarme apartmanı ve arsası vasfında olup üzerindeki yapı yaklaşık 8-10 yıllıktır.Dva konusu bağımsız bölüm 4.katta doğu cephede yer almakta, 3+1 daire olup alanının 146,00 m2 olduğu belediyesinden temin edilen mimari projesinden anlaşılmıştır.Bağımsız bölümün arsa payı 146/5555'dir.Dava konusu taşınmaz tapu kaydında Tam hissesi yıldızoğulları enerji madencilik inşaat tarım Taş.San. ve Tic .'e aittir.Dava konusu taşınmaz üzerinde yapı ;Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 3. sınıf B grubu yapılardan konutlar kısmına girdiğinden davalı taşınmaz beher m2 keşif tarihi itibari ile geçerli olan yapı birim fiyatları ile Çevre ve şehircilik Bakanlığı tebliğinde 18.200 TL 'dir.Dava konusu taşınmaz keşif tarihi olan 2025 yılına göre yapı yaklaşık olarak 8-10 yıllıktır.Yapıların yıpranması ise emlak vergisinin matrahı olacak vergi değerlerinin takdirine ilişkin tüzük 23.madde uygulanacak ve buna göre yıpranması ise %10 'dur.
Yüzölçümü : 1.750 m2
Arsa Payı : 146/5555
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 2.575.458,39 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Türkiye Halk Bankası A.Ş 30/09/2024 tarih -12419 yevmiye numarası ile ipotek mevcuttur.Bu ipotek ile taşınmazın icraen satışına gidilmiştir.Taşınmaz üzerinde başkaca hacizler mevcuttur.Tapu kaydında görüldüğü gibidir.
Artırma Bilgileri

12/05/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.