Nöbetçi Eczaneler
Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın 2023 yılı verilerine atıfta bulunan Tanrıvermiş, beyanname veren ev sahibi sayısının 1,8 milyon olduğunu, ancak yaklaşık 3,7 milyon ev sahibinin asgari beyanname bile vermediğini ifade etti. Bu bağlamda, kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden elektronik ortamda yapılmasının, konut piyasasında daha şeffaf ve güvenilir bir ortam yaratacağını vurguladı.
Merkezi Kira Takip Sistemi ile Şeffaflık Artacak
Merkezi Kira Takip Sistemi’nin, kiralama süreçlerinde yaşanabilecek ihtilafları daha kolay çözme imkanı sunduğunu belirten Prof. Dr. Tanrıvermiş, e-kira kontratının avantajlarını şöyle sıraladı: “Kira sözleşmelerinin Merkezi Takip Sistemi’ne entegre edilmesi, piyasanın şeffaflaşmasını sağlayacak ve kayıt dışı kira sözleşmelerinin önüne geçilecek. Ayrıca, kamu otoriteleri ve uzmanlar tarafından yerleşim yerlerindeki kira artışlarının takibi ve değerlendirilmesi daha kolay hale gelecek. Bu durum, gayrimenkul piyasasındaki kira, boşluk oranları ve aidat gibi verilerin daha doğru ve güvenilir biçimde toplanmasına olanak tanıyacak.”
Dijitalleşme Kira İşlemlerini Hızlandıracak
Dijital kira sözleşmelerinin gayrimenkul yatırımlarını daha cazip hale getireceğini belirten Tanrıvermiş, kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden yapılabilmesi için mevzuatta yeni düzenlemeler yapılması gerektiğini ifade etti. Bu düzenlemelerle, kiracılar ve ev sahiplerinin elektronik imza kullanarak sözleşme yapmaları, depozito paralarının sözleşmede belirtilmesi ve kira ücretlerinin sistem üzerinden izlenmesi sağlanacak.
Güvenlik ve Gizlilik Öncelikli
Prof. Dr. Tanrıvermiş, kira sözleşmelerinin sisteme tanımlanması için belirli bir süre verilmesi gerektiğine dikkat çekti ve bu sürede yükleme yapılmayan sözleşmelere hukuki ve idari yaptırımların açıkça belirtilmesi gerektiğini vurguladı. Ayrıca, sisteme yüklenen sözleşmelerin güvenliği ve gizliliğinin sağlanması, kişisel verilerin korunması ve yalnızca yetkilendirilmiş kişilerin bu verilere erişebilmesi gerektiğini belirtti. Sözleşmelerin resmi kopyalarının elektronik imza ile doğrulanmış versiyonlarının saklanması ve sözleşme süresinin bitiminde yenilenmesi gerektiğini de ekledi.