Konut piyasasında yaşanan hızlı fiyat artışları ve yükselen kredi faizleri, ev sahibi olmak isteyen vatandaşları zorlamaya devam ederken, hükümetin yeni bir destek modeli üzerinde çalıştığı konuşuluyor.
Ekonomi yönetiminin Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında, ilk kez ev alacaklara özel “İlk Evim” konut kredisi modeli üzerinde hazırlık yaptığı ifade ediliyor.
Kulislerde yer alan bilgilere göre; söz konusu modelde düşük faizli ve uzun vadeli ödeme seçenekleri sunulması planlanıyor. Özellikle dar ve orta gelir grubunun konuta erişimini kolaylaştırmayı hedefleyen sistemde, faiz oranının yaklaşık %1,20 seviyesinde olması gündemde.
Ayrıca kredi vadesinin uzun tutulması ve yüksek tutarlı krediler için limit artışı gibi seçeneklerin de değerlendirildiği belirtiliyor.
Öte yandan modelden kimlerin yararlanabileceğine ilişkin bazı kriterler de konuşuluyor. Buna göre;
- İlk kez konut alacak olmak
- Üzerine kayıtlı başka konut bulunmamak
- Belirli bir gelir seviyesinde olmak
- Alınacak şehirde ikamet etmek
gibi şartların yer alabileceği ifade ediliyor.
Ancak tüm bu detayların henüz resmî bir düzenlemeye dönüşmediği, faiz oranı, başvuru tarihi ve kesin şartların ilgili kurumlar tarafından açıklanmasının beklendiği vurgulanıyor.
Uzmanlar, böyle bir modelin hayata geçirilmesi durumunda hem konut satışlarında hareketlilik yaşanabileceğini hem de özellikle ilk kez ev alacaklar için önemli bir fırsat oluşabileceğini belirtiyor.