Yapılacak Düzenlemeler ve Yenilikler
- KDV Muafiyeti:
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından gerçekleştirilen arsa ve arazi teslimleri KDV’den muaf tutulacak. - İmar Hakkı Aktarımı:
Vatandaşlar, imar hakkı bulunmayan arsalarını, belediyeler ya da kamuya ait taşınmazlarla değiştirerek mülkiyetlerini başka parsellere taşıyabilecek. Bu parsellerdeki inşaat alanları, imar planında belirlenen oranların %20’sini aşmayacak şekilde artırılabilecek. - Yapı Denetim Sorumluluğu:
Yapı denetim şirketlerinin sorumluluğu artırılarak, taşıyıcı sistemlerde 15 yıl içinde oluşabilecek onarılamaz hasarlarda, şirketlerin izin belgeleri iptal edilecek. Ayrıca görevini kötüye kullanan denetim çalışanlarına 3 aydan 3 yıla kadar hapis cezası öngörülüyor. - İzinsiz Yapıların Yıkımı:
Kamuya ve Hazine’ye ait alanlarda izinsiz yapılan yapılar, belediyeler ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığı kararıyla yıkılabilecek. - Kırsal Alan Düzenlemesi:
Afet riski altındaki kırsal bölgelerde evlerini tamamlayamayan hak sahipleri için tanınan süre, 2028 yılı sonuna kadar uzatıldı.
Depreme Karşı Güçlü Adımlar
Kanun teklifi, Türkiye’nin deprem kuşağında olması nedeniyle güvenli bina stoklarının oluşturulmasını amaçlıyor. Bu doğrultuda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanan projeler, dönüşüm sürecinin hızlanmasını sağlayacak.